Одним из самых сложных семейных споров является спор о супружеском имуществе, который чаще всего возникает в связи с разводом. Судебное разбирательство, как правило, долгое, напряженное, непростое и неприятное для мужа и жены. Единственным способом упростить и ускорить разрешение спора – мирная договоренность между мужем и женой, выраженная в форме Мирового соглашения.

Мировое соглашение супругов о разделе имущества – один из способов решить актуальный для разводящихся супругов вопрос. Его главная особенность – оно заключается во время судебного бракоразводного процесса и утверждается судебным решением.

К этому документу прибегают в том случае, когда не удалось урегулировать вопрос раздела имущества в досудебном периоде, зато в процессе судебного разбирательства стороны пришли к согласию и разделили имущество самостоятельно.

Что такое мировое соглашение

Мировое соглашение – это документ, который составляется мужем и женой во время судебного процесса по разделу имущества. Так супруги могут самостоятельно разделить все, что им принадлежит с учетом собственных интересов, предпочтений, потребностей.

Мировое соглашение может включать совершенно любые условия, если супруги добровольно согласятся на них.

Пример

Разводящиеся супруги Логиновы, в совместной собственности которых была двухкомнатная квартира и автомобиль, купленный в кредит, определили, что квартира достанется жене и двоим детям, а автомобиль заберет муж. К мужу также должны перейти общие денежные сбережения, находящиеся на счету в банке – для погашения кредита. Кроме того, супруги Логиновы решили, что за мужем сохраняется право проживать в квартире до окончания бракоразводной процедуры, а жена в некоторых случаях сможет пользоваться автомобилем мужа.

Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества

Брачный договор

Не стоит путать Мировое соглашение с Брачным договором . Эти документы имеют похожее предназначение:

• добровольно разделить общее имущество;
• придать законную форму договоренности;
• обеспечить выполнение совместного решения.

Однако между ними есть отличия:

• Брачный договор оформляется до или во время брака, а Мировое соглашение – в процессе раздела совместной собственности, как правило, связанной с разводом;
• Брачный договор должен быть заверен нотариусом, а Мировое соглашение может быть составлено в простой письменной форме. Оно утверждается решением суда о разделе имущества;
• Брачный договор заключается «на будущее» и касается имущества, которое есть и будет приобретено. Мировое соглашение заключается при разделе супружеской собственности и распространяется только на фактически имеющееся имущество.

Добровольное соглашение о разделе имущества

Существует еще один документ – Соглашение о разделе имущества.

Этот документ также заключается супругами на добровольной основе во время пребывания в браке или во время бракоразводного процесса. Он тоже составляется в простой письменной форме (причем заверять у нотариуса не обязательно!) и регулирует все вопросы, касающиеся деления имущества (перечень, оценка стоимости, порядок раздела имущества). Но, в отличие от Мирового соглашения, силы исполнительного документа не имеет. Поэтому в случае невыполнения условий Соглашения, супругам придется обратиться в суд.

Таким образом, основное отличие Мирового соглашения от других гражданско-правовых соглашений заключается в том, что оно утверждается судебным органом и имеет юридическую силу судебного решения. Кроме того, Мировое соглашение влечет за собой такие правовые последствия, которые не вызывают другие гражданско-правовые договоренности. Так, согласно статьям 220-221 ГПК, после утверждения судебным органом Мирового соглашения, супруги не могут обращаться в суд с иском по тем же спорам или претензиям друг ко другу.

Когда можно оформить Мировое соглашение?

Мировое соглашение заключается мужем и женой во время судебного процесса о разделе супружеского имущества. Утверждение судом мирового соглашения возможно на любом этапе, от первого судебного заседания до вынесения судом решения по делу.

Как правило, раздел супружеского имущества происходит одновременно с разводом. Но не всегда процедура развода совпадает с процедурой раздела имущества. Супруги вправе инициировать судебный процесс раздела имущества в любое время – в браке, одновременно с разводом, после развода или вообще без намерения расторгать брак – если у них возник спор относительно совместной собственности или необходимость раздела по любой другой причине.

Таким образом, Мировое соглашение может быть утверждено:

• до расторжения брака;
• одновременно с бракоразводным процессом;
• после расторжения брака.

Как делится супружеское имущество в Мировом Соглашении?

Согласно гражданскому законодательству, все совместное супружеское имущество подлежит разделу между мужем и женой на равные части. А если раздел на равные части невозможен (например, потому, что неделимое имущество имеет разную стоимость), неравный раздел компенсируется в денежном выражении, о чем речь пойдет ниже.

Но из этого правила существуют некоторые исключения. Кроме того, жизненные ситуации бывают настолько разнообразными, что раздел имущества часто становится причиной споров и разногласий между супругами, причем не только во время развода, но и во время супружеской жизни или после расторжения брака.

Именно потому мужу и жене часто приходится разрешать спор в судебном порядке. Суд редко отходит от принципа равенства супружеских долей, но если муж и жена смогут договориться — суд утвердит Мировое соглашение, основанное на договоренности супругов.

Какое имущество можно включать в соглашение?

Закон не устанавливает строгих ограничений в том, какие именно имущественные объекты включать в Мировое соглашение. Но Семейным законодательством определен перечень имущества, которое может быть совместным. К нему относится:

• жилая недвижимость (квартиры, дачи, дома, доли в квартирах и другой жилой недвижимости);
• движимое имущество и предметы обихода (мебель, бытовая техника);
• транспортные средства;
• ценные бумаги;
• бизнес (магазин, промышленное предприятие);
• доходы: зарплаты, стипендии, пенсии, пособия (кроме единовременных премий);
• банковские вклады;

Муж и жена сами решают, делить им квартиру и загородный дом, бизнес, авто, шкафы и диваны, тарелки и ложки. Как правило, в Мировое соглашение включается ценное имущество, а с «мелочами» разбираются уже без документальных проволочек.

Та часть совместного имущества, которая не включена в Мировое соглашение, подлежит разделу на равные части – по общему правилу. Личное имущество, которое не включено в Мировое соглашение – остается в личной собственности и не делится.

Какое имущество не подлежит разделу? Не делятся…

• вещи личного пользования мужа или жены (одежда, обувь, косметика);
• результаты интеллектуального труда (фильмы, книги, музыкальные альбомы).

Кроме того, по общему правилу не подлежит дележу то имущество, которое…

• приобретено мужем или женой до брака;
• подарено, получено по наследству, приватизировано мужем или женой во время брака.

Возможно, Вам будет полезно ознакомиться со статьями и

Перечисляя в Мировом соглашении имущество, подлежащее дележу между мужем и женой нужно указывать точные данные (желательно – выписанные из правоустанавливающих или регистрационных документов): адрес расположения, марка, модель, цвет, оценочная стоимость и другие данные.

Раздел недвижимого имущества в Мировом соглашении

Раздел недвижимого имущества в Мировом соглашении происходит по общим правилам. Супруги могут договориться…

• о передаче совместного недвижимого имущества одному из супругов и денежной компенсации — другому супругу;
• о продаже недвижимости и разделе вырученных денежных средств;
• о выделении долей и разделе недвижимости в натуре, если такой раздел возможен.

Подробнее о том, как может быть поделена между супругами квартира или дом, Вы можете прочитать в статье

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в органе Росреестра. Если предметом дележа является квартира, дом, другая жилая недвижимость, нужно внимательно, полно и точно вносить данные о ней (указанные в выписке из ЕГРН с кадастровыми данными и с правом собственности) в Мировое соглашение – этот документ станет основанием для проведения процедуры гос. регистрации. Неточные или ошибочные сведения о недвижимом имуществе могут стать причиной отказа регистрационного органа от проведения процедуры.

Раздел ипотеки в Мировом соглашении

Если предметом раздела становится недвижимость, находящаяся под залогом банковской организации, нужно оговорить не только раздел права на недвижимости, но и раздел обязательств по выплате кредита. Муж и жена должны решить, кто будет выплачивать ипотечный кредит. Если эти обязательства лягут не на одного из супругов, а на двоих, желательно приложить к Мировому Соглашению порядок и график регулярных платежей.

Подробнее о разделе ипотеки Вы можете прочесть в статье

Раздел долгов в Мировом соглашении

Долговые обязательства супругов, как и права, приобретенные в браке, также подлежат разделу поровну. Но в Мировом соглашении муж и жена вправе поделить долги по своему усмотрению и предусмотреть порядок, сроки, график погашения долгов. Если суд не усмотрит в этой договоренности нарушений закона, он утвердит достигнутую супругами договоренность.

Пример.

Долговые обязательства, которые возникли во время брака, были разделены между супругами не поровну. Муж и жена договорились, что долг будет выплачиваться мужем, с жены будут сняты долговые обязательства. Но спустя год – после продажи личного имущества - жена выплатит мужу компенсацию, равную ее части долга.

Для точного определения суммы долга для участия в судебном процессе могут быть привлечены специалисты того банка, который выдал супругам кредит. Даже если речь идет о других долговых обязательствах (например, «долги под расписку»), для участия в судебном процессе также могут привлекаться специалисты из банков и другие эксперты.

Еще одна статья расходов, которую нелишне упомянуть в Мировом соглашении – судебные расходы (согласно пункту 2 статьи 101 ГПК РФ). Если супруги не договорятся о том, как поделить расходы, суд поделит их по собственному усмотрению.

Соглашение с компенсацией

В Мировом соглашении предусматриваются права каждого из супругов на определенные имущественные объекты. Как правило, супругам достается разное имущество разной стоимости. И если имущество распределяется не поровну (раздел на совершенно равные части зачастую невозможен) – указывается денежная компенсация (размер и порядок выплаты).

Пример:

За три года супружеской жизни, муж и жена приобрели однокомнатную квартиры и предметы быта – мебель, технику, кухонную утварь, аксессуары. Когда произошел развод и встал вопрос раздела совместной собственности, было решено, что квартира переходит в собственность мужа, а все остальное – в собственность жены. Кроме того, муж должен выплатить жене денежную компенсацию, равную одной трети квартиры и эквивалентную стоимости комнаты в общежитии. Супруги договорились, что денежная компенсация будет выплачена спустя год – после продажи дачи, принадлежащей мужу по праву личной собственности.

Таким образом, супруги достигли согласия и заключили Мировое соглашение. Если бы раздел имущества производил суд, скорее всего, решение было бы совершенно иным.

Для определения денежной компенсации, как правило, используются документы, подтверждающие стоимость имущества. Если стоимость имущества не определена, потребуется прибегнуть к услугам экспертной организации – для этого в судебном процессе назначается перерыв.

Таким образом, денежная компенсация – простой способ уравнять неравные доли при разделе совместной собственности. Если супруги не смогут разрешить спор сами, размер и порядок выплаты денежной компенсации определит суд. Если супруги придут к согласию относительно денежной компенсации при неравном разделе, Мировое соглашение будет утверждено судом.

Как составить мировое соглашение?

Супруги, которые разводятся и делят имущество, могут заключить мировое соглашение только во время судебного процесса. Им следует заранее предупредить суд о таком намерении. По ходатайству супругов, суд отложит судебное заседание, чтобы они могли согласовать условия и подготовить документ. Чтобы не затягивать судебный процесс, нужно своевременно подготовить документ и представить его на следующем судебном заседании. Документ должен быть утвержден судом до вынесения судебного решения.

Совершенно не обязательно составлять документ мужем и женой вместе. Он может быть подготовлен одним из супругов, после чего передан второму супругу для ознакомления и возможного внесения корректировок. Если обоим супругам условия договоренности кажутся справедливыми, они скрепляют документ своими подписями и передают на рассмотрение суду.

В процессе составления документа могут принимать участие третьи лица – юристы, представители органа опеки и попечительства.

Гражданско-процессуальное законодательство не имеет предписаний по поводу того, как должно быть составлено Мировое соглашение. Согласие может быть достигнуто даже устно – в этом случае волеизъявление супругов будет внесено в протокол судебного заседания, муж и жена собственноручно подпишут протокол, суд вынесет постановление. Такой алгоритм действий подходит для простых дел. Но если имущественный спор сложный, желательно, чтобы супруги самостоятельно оформили документ, так их воля будет выражена точнее и полнее.

Существенные условия соглашения

Мировое соглашение может включать совершенно любые условия, если супруги добровольно согласятся на них, например….

• о разделе совместного имущества, которое не делится на части и должно перейти конкретному лицу;
• о выделении долей из имущества, которое может быть поделено на доли;
• о способе и порядке выполнения совместных долговых обязательств;
• о способе и порядке выполнения обязательств супругами друг перед другом или одним из супругов — перед другим;
• о распределении судебных расходов;
• о сроках выполнения достигнутых договоренностей;
• о правовых последствиях невыполнения или несвоевременного выполнения договоренностей одним из супругов (не передает в срок имущество, не освобождает жилое помещение, не выплачивает долг);
• другие условия.

Главное требование, которое предъявляется к каждому условию Мирового соглашения - неоспоримость. Каждое положение должно быть окончательным, точным и однозначным, не требующим толкования и не вызывающим споры при выполнении. Именно по этой причине не стоит включать в Мировое соглашение положения с оговорками или неопределенными положениями, например, такими, которые должны быть выполнены при одних обстоятельствах и не обязательны для выполнения - при других. Чем тщательнее будут прописаны все существенные условия, тем меньше риск споров и разногласий на этапе их выполнения.

Как оформляется Мировое соглашение? Форма документа

К форме документа предъявляются определенные требования — он должен быть составлен согласно нормам гражданско-процессуального делопроизводства.

Документ содержит следующие сведения:

• Дата, место составления;
• Данные о судебном органе, который рассматривает и утверждает документ;
• Данные о судебном процессе, в ходе которого представлено и утверждено Мировое соглашение (например, если утверждение документа происходит в бракоразводном процессе).
• Личные данные мужа и жены (Ф.И.О., дата рождения, адрес проживания, паспортные данные);
• Данные о заключении и расторжении брака между мужем и женой;
• Перечень имущества (с указанием точного наименования, адреса месторасположения, времени приобретения, права собственности – личной или совместной, номера/модели/марки, оценочной стоимости с приложением заключения экспертной оценки, если она проводилась), которое подлежит разделению между мужем и женой;
• Порядок, способ, сроки раздела – какое имущество в чью собственность переходит, когда и на каких условиях будет передано;
• Если имущество разделено неравномерно, указывается размер и способ выплаты компенсации;
• Порядок, сроки выполнения имущественных обязательств каждым из супругов (друг перед другом, перед третьими лицами);
• Реквизиты банковских счетов, если делятся банковские вклады, если предполагается совершение денежных переводов (например, компенсационных), если имущество выставляется на продажу;
• Момент вступления Мирового соглашения в силу;
• Порядок разрешения споров, обжалования или оспаривания документа в судебном порядке;
• Данные о количестве экземпляров и способе хранения документа;
• Дата заключения мирового соглашения;
• Подписи мужа и жены.

Образец мирового соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов 2019

Нужно ли регистрировать соглашение?

Мировое соглашение не нужно заверять в нотариальной конторе. После того, как документ утвержден судом, он приобретает юридическую силу исполнительного листа и подлежит беспрекословному выполнению супругами.

Если Мировое соглашение содержит такие положения, которыми происходит смена собственника недвижимого имущества (земли, дома, квартиры) или транспортного средства, право собственности нужно зарегистрировать в государственных органах – Росреестра или ГИБДД.

Стоимость, расходы

Утверждение Мирового соглашения происходит в рамках судебного процесса о разделе супружеского имущества и не требует дополнительных расходов, например, на оплату государственной пошлины.

Однако супругам может потребоваться профессиональная юридическая помощь при подготовке документа – стоимость услуг юриста будет зависеть от многочисленных индивидуальных факторов – срочности, сложности дела. Вы можете прямо сейчас получить бесплатную юридическую консультацию от нашего юриста, специалиста по семейным и гражданским делам!

Порядок утверждения Мирового соглашения судом

Заключение мирового соглашения – право, а не обязанность супругов. Они должны по собственной инициативе прийти к решению мирно поделить имущество и оформить соответствующий документ. Насилие, угрозы, манипуляции в процессе заключения мирового соглашения – недопустимы.

Мировое соглашение, согласованное между супругами, передается на рассмотрение суда во время судебного заседания. Суд рассматривает документ, и, если его условия не противоречат закону и не нарушают ничьих прав, утверждает его своим решением. Утвержденное Мировое соглашение приобретает силу судебного решения - обязательно должно быть выполнено мужем и женой. Дело о разделе имущества прекращается.

Надо также отметить, что суд имеет право, но не обязан утверждать документ. Если суд усмотрит в условиях Мирового соглашения ущемление интересов мужа, жены, несовершеннолетних детей или третьих лиц, он откажет супругам в утверждении документа. После этого рассмотрение дела о разделе имущества продолжится в обычном порядке.

Если же Мировое соглашение будет утверждено судом, оно приобретет силу решения суда. Его условия должны быть выполнены супругами, в противном случае документ может использоваться для принудительного выполнения условий соглашения при помощи службы судебных приставов.

Если суд утверждает Мировое соглашение своим решением, тем самым прекращает рассмотрение дела о разделе имущества, подать повторный иск по тому же имущественному спору уже невозможно. Исключением будет являться лишь тот случай, когда один из супругов не выполняет условий заключенного Мирового соглашения.

Можно ли отменить Мировое соглашение?

Согласно пункту 2 статьи 39 ГПК РФ, Мировое соглашение не может быть утверждено судом, если оно нарушает закон и/или права супругов, третьих лиц.

Однако согласно законодательству (пункту 5 статьи 150, статье 172 ГПК РФ) суд не только заинтересован в заключении мужем и женой мирового соглашения, но даже должен поспособствовать его заключению. Законность представленного супругами Мирового соглашения проверяется судом. Если суд увидит недочеты или нарушения закона, он укажет на них и предоставит достаточно времени исправить.

Однако случается так, что судом утверждается Мировое соглашение, которое противоречит закону. Возникает вопрос: может ли оно быть отменено?

Для отмены Мирового соглашения один из супругов может подать апелляционную или кассационную жалобу на то решение суда первой инстанции, которым оно было утверждено.

Обратите внимание! Жалоба подается не на Мировое соглашение, а на решение суда, которым оно утверждено.

Если суд высшей инстанции найдет значительные нарушения закона в решении нижестоящего суда, оно будет отменено, а дело будет направлено на новое рассмотрение.

Для подачи апелляционной жалобы законом предусмотрен 15-дневный срок, для подачи кассационной – 6-месячный. По истечении этого срока судебное решение, которым утверждено Мировое соглашение, не может быть пересмотрено или отменено.

Когда соглашение может быть признано недействительным?

К Мировому соглашению применяются все нормы закона о недействительности договоров (статьи 166 – 179 ГК РФ). При подготовке и подписании документа важно следить за тем, чтобы соблюдались все нормы, касающиеся законности гражданско-правовых договоров (в частности, полная дееспособность и свободное волеизъявление супругов).

Мировое соглашение может быть признано недействительным, например, в таких случаях:

• Один из супругов – недееспособный;
• Один из супругов подписал документ, находясь в неблагоприятных жизненных обстоятельствах, под действием обмана, угроз, насилия;
• Документ содержит фиктивную или мнимую договоренность;
• Нарушен законный порядок подписания и утверждения документа;

Согласно статье 181 ГК РФ, срок исковой давности для признания мирового соглашения недействительным – 1 год (спорная сделка) или 3 года (ничтожная). Как правило, проходит много времени (больше, чем 6 месяцев – срок для подачи кассационной жалобы на решение суда), прежде чем один из супругов решит оспорить или потребовать признания соглашения ничтожным. Поэтому дела об оспаривании или отмене утвержденных Мировых соглашений относятся к категории сложных. Для разрешения крайне невыгодного для одного из супругов положения, нужно заручиться поддержкой профессионала.

Как исполняется мировое соглашение?

Если условия Мирового соглашения выполняются сторонами добровольно, то никаких вопросов, разумеется, не возникает. Но нередки случаи, когда муж или жена уклоняется от выполнения достигнутой и утвержденной судом договоренности.

В таком случае, супруг, интересы которого нарушены, должен подать в суд заявление о выдаче исполнительного листа, после чего – обратиться в службу судебных приставов по месту проживания супруга-нарушителя. Служба судебных приставов будет работать над принудительным выполнением Мирового соглашения.

Под мировым соглашением подразумевается регуляционный документ о разделе собственности при разводе. Предметом этого соглашения является совместная собственность. Стоит отметить, что соглашение при разводе — это обоюдное решение супругов о разделе имущества, а не утверждение требований инициатора расторжения брака, обратившегося в суд. Иначе оно бы являлось признанием искового заявления.

Заключить подобный договор можно в суде. Смысл процедуры состоит в следующем: кто-то из супругов обращается в суд с заявлением, в котором он просит разделить имущество, после чего стороны договариваются и подписывают мирный договор.

Стоит учитывать, что заключить договор о разделе собственности можно и без участия суда, но именно мировое соглашение подписывается в суде. Бывают случаи, когда бывшие супруги делят имущество добровольно, без участия суда. Чаще всего согласия добиться не удается, в таких ситуациях один из супругов будет вынужден обратиться за помощью в суд. Если в ходе судебного процесса стороны смогут прийти к компромиссу, им будет предложено оформить мирный договор. Существует алгоритм действий, которого стоит придерживаться для заключения такого соглашения.

Алгоритм действий

Первый шаг — переговоры

Для начала следует провести переговоры с супругом и подготовить текстовый образец мирового соглашения. Чтобы заключить мировой договор, супруги могут привлечь к переговорам личных представителей или вести их самостоятельно. Суть переговоров заключается в обсуждении каждого условия соглашения по объекту спора.

Затем стороны, пришедшие к согласию, должны подготовить документ. Этим могут заняться либо сами супруги, либо юристы и адвокаты. При этом лучше отдать предпочтение второму варианту.

Супруги при расторжении брака имеют право изменить размер своих долей в совместном имуществе, указать, какой вид имущества перейдет каждому из них после расторжения брака, определить размер компенсаций, которые получит второй супруг, и прочие условия.

В подобном документе нельзя предусмотреть условия, касающиеся интересов и прав других лиц. Для примера можно привести случай, в котором стороны хотят разделить ипотечную квартиру и задолженность по квартире в виде кредитных обязательств. В данном случае мирный договор не позволит супругам изменить условия, указанные в кредитном договоре, если банковская организация, выступившая кредитором, против этих условий. Супруги смогут предусмотреть в соглашении способы оплаты кредита и другие условия.

Если супруги учли в мировом соглашении денежное возмещение, тогда следует указать точные условия, включая сроки оплаты и его размер, чтобы взыскать эту сумму при необходимости через суд.

Если договор подготовил один супруг, то он должен передать заполненный образец второй стороне, которая внесет свои корректировки при необходимости. Затем стороны придут к окончательному решению, согласовав все условия.

Второй шаг — предоставление договора в суд

На заседание нужно принести договор в печатном виде. Количество экземпляров должно соответствовать количеству лиц, которые участвуют в деле. Еще один экземпляр передается судье. Сторонам будет предложено подписать мировое соглашение. Если листы договора не прошиты, подпись следует поставить на каждом листе, на последней странице помимо подписи необходимо указать ее расшифровку.

Далее суд проверит договор. Он должен отвечать законодательству РФ, не нарушая прав и интересов иных лиц. Если в соглашении будут указаны подобные условия, суд потребует переделать соглашение, чтобы устранить противоречащие закону условия.

Проверив условия, судья прекратит производство по делу по причине утверждения мирового соглашения. Мировое соглашение гарантирует, что раздел собственности супругов состоялся, и дальнейшие споры между сторонами относительно этого имущества не допускаются. Суд предупреждает об этом до утверждения договора. В ходе определения указываются все условия договора, который подписали разводящиеся супруги.

Что будет, если мировой договор не был утвержден? В таком случае суд вынесет определение об этом и продолжит рассмотрение дела.

Бывают моменты, когда суд первой инстанции рассмотрел дело, а уже после вынесения решения супруги решили заключить мировое соглашение. В таком случае кто-то из супругов должен подать апелляцию и после нее обратиться в суд второй инстанции, подав заявление о мировом соглашении. Напечатанное мировое соглашение лучше представить суду заранее. Если судья решит утвердить это соглашение, он отменит предыдущее решение и прекратит производство по делу, представив соответствующее определение, которое вступит в силу безотлагательно.

Преимущества соглашения при разводе

Если рассматривать все способы раздела имущества при расторжении брака, то мировое соглашение является наиболее предпочтительным, поскольку оно не занимает много времени и является добровольным.

Супруги должны подписать письменный договор и при необходимости зарегистрировать его в государственной организации. Тогда по закону имущество перестанет быть совместным.

Если брак расторгается с судебными разбирательствами, тогда этот вариант раздела собственности не пройдет, поскольку он не будет соответствовать законодательству. Суд должен принять справедливое решение, соответствующее законам. Но на практике этим решением остаются довольны не все стороны. Это объясняется тем, что законодательство универсально. Оно не учитывает разные бытовые моменты и прочие нюансы.

У подобного договора при расторжении брака есть определенные преимущества, о которых следует знать. Главным достоинством является то, что обе стороны могут самостоятельно определить условия договора. Они могут включать в документ любые условия, которые, как им кажется, целесообразны и полезны в данной ситуации. К примеру, они могут договориться, что квартиру после прекращения брака получит супруга, а машину и все накопления получит муж. Наряду с этим в договоре можно указать время, в течение которого супруг сможет жить в квартире, которая после расторжения брака переходит жене. Подобный договор лучше заверить у нотариуса, чтобы у обеих сторон были гарантии его выполнения.

Условия мирового соглашения

Супруги могут достичь согласия при разводе и указать в договоре любые условия. Например, супруга получит автомобиль, а муж — определенную компенсацию, которую жена ему выплатит после развода. Можно указать пункт, в котором будет установлено, в чьем пользовании будет находиться автомобиль до развода.

Заключая мирное соглашение, стороны могут вписать в договор пункт, предусматривающий расторжение мирового соглашения в случае, если кто-то из супругов совершит определенное действие, нарушив договор. Через суд добиться подобного уже не получится.

Раздел имущества требует определенности, которую можно получить при разделе имущества добровольным путем и за достаточно короткий срок. Это можно объяснить тем, что юрист, занимающийся решением семейных конфликтов, составит мирный договор за несколько дней. А суд может длиться месяцы и даже годы. Мировое соглашение вступит в силу сразу же после его подписания, если иной срок не указан в самом документе.

Немаловажно и то, что подобное соглашение сэкономит денежные средства и нервы. Гораздо проще уладить все вопросы и споры мирным путем, нежели разбираться в суде. К тому же участие в судебных заседаниях требует времени. Супругам приходится отпрашиваться с работы, искать людей, которые присмотрят за их детьми и т.д. А решение вопросов мирным путем не вызовет столько проблем.

соглашение о разделе имущества супругов

Понятие соглашения о разделе имущества супругов

Является внесудебным способов раздела супружеского имущества при разводе. Соглашение о разделе имущества супругов заключается в соответствии с общими правилами установленными законом к гражданско-правовым сделкам.

Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено как в период брака так и после развода в течение трехлетнего срока. Однако, следует знать, что трехлетний срок давности начинает течь с момента когда супруг узнал о нарушении его права.

Например, если в период брака супруги приобрели жилой дом, который был зарегистрирован на мужа. После развода супруги продолжали оба проживать в этом доме и пользоваться им как собственники. В таком случае трехлетний срок начнет течь лишь с момента, когда муж начнет требовать выселения бывшей супруги или иным образом препятствовать ее проживанию.

Соглашение о разделе имущества супругов является волевым актом супругов, отвечающего положениям действующего законодательства и имеет целью определить право собственности на часть совместно нажитого имущества.

Субъектами соглашения о разделе имущества являются супруги или бывшие супруги.

Предметом соглашения является совместно нажитое имущество супругов, перечень которого содержится в СК РФ.

Однако, имущество супругов включает в себя не только вещи и имущественные права, но также имущественные обязательства перед третьими лицами. Такие обязательства могут вытекать из гражданско-правовых и трудовых договоров, вследствие неосновательного обогащения и по другим основаниям. Такое «отрицательное имущество», так же является совместно нажитым и подлежит разделу на общих основаниях.

При разделе долгов супругов нужно четко разграничить ответственность по обязательствам личным и общим супружеским.

Личные обязательства это обязательства, возникшие самостоятельно у каждого супруга:

1) до регистрации брака;

2) после регистрации брака, но для удовлетворения личных потребностей одного супруга;

3) наследственные долги

4) вследствие причинения вреда супругом другим лицам;

5) долги по алиментам на детей от другого брака

6) по другим основаниям тесно связанным с личностью супруга.

Общими долгами по обязательствам являются долги возникшие в период брака, если они возникли при осуществлении действий в интересах всей семьи и ее нужд. Например, кредит на покупку совместной квартиры является совместным долгом.

При определении принадлежности долга следует определить два важных момента

1) время возникновения обязательства;

2) цели, на которые были потрачены полученные средства.

Содержание соглашения о разделе имущества супругов

В случае судебного порядка раздела супружеского имущества раздел производится поровну. В отличие от судебного раздела, соглашением раздел может быть и в другом соотношении, но при этом необходимо учитывать требования законодательства регулирующего отдельные виды имущества.

Соглашение заключается в отношении имущества имеющегося в наличии, не обремененное правами третьих лиц и являющееся совместным.

Прежде чем составлять соглашение о разделе имущества супругов необходимо:

1. Определить перечень имущества подлежащего разделу.

2. Определить перечень личного имущества каждого супруга.

Обязательные условия соглашения о разделе имущества супругов:

1. Условие об определении размера долей каждого супруга в имуществе. Размер доли может быть установлены одним на все имущество, а может быть установлен в разном размере на конкретное имущество.

2. Закрепление конкретного имущества за каждым из супругов.

3. Определение порядка владения и пользования неделимым имуществом

Форма соглашения о разделе имущества супругов.

Форма соглашения о разделе имущества супругов зависит от характера имущества.

Соглашение о разделе движимого имущества может быть заключено в простой письменной форме. По желанию супругов такое соглашение может быть удостоверено нотариально.

В соглашении необходимо описывать предметы так, чтобы их можно было идентифицировать. Описывая предметы необходимо указать их стоимость, в которую этот предмет оценили супруги. Стоимость предметов должна указываться по соглашению супругов с учетом степени износа и рыночных цен. Имеет смысл указывать и дату приобретения предмета.

Соглашение о разделе имущества супругов на сумму до 10 МРОТ может быть заключено устно.

Соглашение о разделе недвижимого имущества должно быть письменным и подлежит государственной регистрации. Такое соглашение должно содержать все сведения, которые указываются в сделке по отчуждению недвижимого имущества.

Если разделу подлежит жилое помещение, необходимо сразу определить порядок пользования этим помещением, чтобы в последующем не возникли споры по этому поводу.

Если соглашением супругов жилое помещение делится в натуре, необходимо закрепить порядок переоборудования жилья в два изолированных помещения, кто из супругов должен делать какие работы.

Признание соглашения о разделе имущества супругов недействительным.

Оспорить соглашение о разделе совместного имущества супругов можно по тем же основаниям, которые предусмотрены для любой ничтожной сделки

Основные основания для признания соглашения ничтожной сделкой следующие:

1) соглашение не соответствует требованиям закона или иным правовым актам;

2) соглашение было заключено с целью, противной основам правопорядка и

нравственности;

3) Форма соглашения не отвечает требованиям закона для раздела данного

имущества.;

4) соглашения было заключено лишь для вида, без намерения создать какие-либо

правовые последствия;

5) соглашения было заключено с целью прикрыть другую сделку;

6) соглашения было заключено с недееспособным;.

7) Соглашения было заключено лицом не способным понимать значения своих действий или руководить ими;

8) соглашения было заключено под влиянием заблуждения;

9) соглашения было заключено под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств.

Образец соглашения о разделе совместного имущества супругов:

СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ

г. _______________ "__" ______________ 200 __ г.

Мы, ___________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________,

(ф., и., о. супругов и местожительства, паспортные данные)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Мы, ______________________________________________________________________, добровольно пришли к заключению соглашения на следующих условиях.

(ф.,и.,о. супругов)

2. Нашей общей совместной собственностью в соответствии со ст. 38 Семейного Кодекса РФ является: ____________________________________________________________.

(перечислить имущество, являющееся общей совместной собственностью супругов и его стоимость)

3. В собственность ____________________________ выделяется следующее имущество:

_____________________________________________________________________.

4. В собственность _________________________ выделяется следующее имущество

(указать ф.,и.,о. одного из супругов)

____________________________________________________________________.

(перечислить имущество являющееся собственностью одного из супругов и его стоимость)

5. Имущества являющегося нашим общим совместным больше не имеется. Все имущество приобретенное сторонами после подписания настоящего соглашения будет являться личной собственностью той стороны, которая его приобретет.

Ф.и.о ______________________

Ф.и.о. ______________________

СОГЛАШЕНИЕ

о разделе имущества бывших супругов

Город Москва

Двадцать шестое августа две тысячи тринадцатого года

Мы, граждане Российской Федерации:

Блинов Владимир Николаевич, 24 апреля 1979 г. рождения, место рождения: г. Калуга Калужской области, паспорт РФ: 30 02 571743 выдан Отделом внутренних дел Ленинского района Калужской области 11 мая 2004 г., код подразделения: 403-013, зарегистрированный по месту жительства: Московская область, гор. Подольск, ул. Строительная, д.7, кв.41

Блинова Оксана Викторовна, 12 июня 1984 г. рождения, место рождения: г. Москва, паспорт РФ: 41 12 323022, выдан отделением по району Солнцево ОУФМС России по г. Москве 11 октября 2009 г., код подразделения: 770-071, зарегистрированная по месту жительства: г. Москва, ул. Березина, дом 11, кор.1, кв.39, в дальнейшем при совместном упоминании именуемые «стороны соглашения, бывшие супруги»,

в связи с расторжением брака, зарегистрированного 09.08.2008 г. Дворцом Бракосочетания № 1 Управления ЗАГС Москвы, актовая запись № 1159, Свидетельство о заключении брака III -МЮ № 723425, прекращенного 21.03.2013 г. на основании решения суда о расторжении брака (мировой судья судебного участка № 143 района «Солнцево» г. Москвы), о чем Дзержинским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области 20 апреля 2013 г. составлена запись акта о расторжении брака № 71, выдано Свидетельство о расторжении брака III -ИК № 549071,

добровольно, по взаимному согласию, в целях урегулирования имущественных прав и обязанностей заключили настоящее о разделе находящегося в совместной собственности бывших супругов имущества, имущественных прав и долговых обязательств (далее – имущество), приобретенных сторонами соглашения в период брака, т.е. с 09.08.2008 г. по 21.03.2013 г.

1.При разделе имущества стороны руководствуются установленным Семейным кодексом РФ (ст.39,п.1) принципом равенства имущественных долей, признавая, что законных обстоятельств и оснований отступления от названного принципа не имелось и не имеется в настоящее время, включая заслуживающие внимание интересы одного из супругов (ст.39, п.2).

2.Признание сторонами соглашения названного в пункте 1 обстоятельства подразумевает и то, что соблюдение ими принципа равенства долей не нарушает законные права и интересы их несовершеннолетней дочери Блиновой Анны Владимировны, 22.02.2010 г. рождения.

3.Если в результате раздела имущества бывших супругов по настоящему соглашению будет установлено, что доля одного из супругов в ее стоимостном или (и) имущественном выражении окажется больше доли другого супруга, то данное обстоятельство должно трактоваться сторонами соглашения и третьими лицами не как нарушение прав одного из участников соглашения о разделе имущества, а как добровольное отступление бывшими супругами от принципа равенства долей в соответствии с правом, предоставленным им Семейным кодексом РФ (ст.39,п.1).

4. Для удобства расчетов раздел имущества супругов производится сторонами по состоянию на 1 марта 2013 г.

5.Предметом настоящего соглашения является находящееся в совместной собственности бывших супругов следующее имущество:

5.1. холодильник марки «Милли» стоимостью 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей;

5.2. кухонный гарнитур с встраиваемой техникой стоимостью 30 000 (тридцать тысяч) рублей;

5.3. встроенные шкафы стоимостью 100 000 (сто тысяч) рублей;

5.4. диван стоимостью 75 000 (семьдесят пять тысяч) рублей;

5.5. кондиционер стоимостью 10 000 (десять тысяч) рублей;

5.6. компьютер ноутбук «Toshiba» стоимостью 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей;

5.7. ювелирные изделия (предметы роскоши) стоимостью 300 000 (триста тысяч) рублей;

5.8. телевизор «Toshiba» стоимостью 17 000 (семнадцать тысяч) рублей;

5.9. телевизор «Ph ilips» стоимостью 30 000 (тридцать тысяч) рублей;

5.10. стиральная машина «Bosh » стоимостью 30 000 (тридцать тысяч) рублей;

5.11. велосипед «Stinger» стоимостью 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей;

5.12. пылесос «Bosh » стоимостью 8000 (восемь тысяч) рублей;

5.13. из общих денежных средств сторонами соглашения вносилась плата за обучение Блиновой О.В. в Московском Гуманитарном институте, всего за период с 09.2009 г. до 05.2012 г. из общих денежных средств бывших супругов внесено 6 платежей за обучение Блиновой О.В. на сумму 108 000 (сто восемь тысяч) рублей;

5.14. из совместно нажитых средств сторонами соглашения в 2010 году оплачены услуги по ремонту квартиры по адресу: г. Москва, ул. Солнцевский проезд, д.11, кв.11, где бывшие супруги проживали в период брака, на сумму 200 000 (двести тысяч) рублей;

5.15. право требования на квартиру стоимостью 5 194 996-76 (пять миллионов сто девяносто четыре тысячи девятьсот девяносто шесть рублей 76 копеек) рублей в строящемся доме по адресу: Московская обл., г. Мытищи, кадастровый номер земельного участка 50:21:120303:359, секция «4», этаж 10, порядковый номер на площадке 1, условный номер квартиры 244, общая площадь 65,82 кв.м. (далее - строящаяся квартира).

5.16. Указанное право возникло у бывших супругов на основании договора № КМ/6-252-Г участия в долевом строительстве дома, заключенного между Блиновым В.В. и ООО «СК Бизнес» 5 мая 2012 г.

6. Цена квартиры бывшими супругами уплачена в соответствии с упомянутым договором в полном объеме за счет кредитных средств, полученных бывшими супругами по кредитным договорам с ЗАО Райффайзенбанк» и Филиалом открытого акционерного общества акционерный коммерческий банк «Балтика». Срок передачи квартиры в собственность – 2015 г. (п.6.1. договора).

7. С учетом изложенного бывшие супруги признают, что в период брака ими в совместную собственность приобретено «положительное имущество» на сумму 6 182 996,76 (шесть миллионов сто восемьдесят две тысячи девятьсот девяносто шесть рублей 76 коп) рублей.

8. Стороны соглашения о разделе имущества признают, что каждый из них имеет в указанном имуществе долю в размере ½, что в стоимостном выражении соответствует 3 091 498,38 (три миллиона девяносто одна тысяча четыреста девяносто восемь рублей 38 копеек) рублей (6 182 996,76:2).

9. На момент расторжения брака бывшими супругами остались неоплаченными следующие долговые обязательства.

9.1. Остаток долга по кредитному договору № КА-В-П 1/09/2012 от 16 мая 2012 г. в размере 4499309,55 рублей и начисленные проценты за пользование кредитом в размере 1713,44 коп., всего по состоянию на 01 марта 2013 г. 4501022,99 (четыре миллиона пятьсот одна тысяча двадцать два рубля 99 копеек) рублей, заключенному бывшими супругами с Филиалом Открытого акционерного общества акционерный коммерческий банк «Балтика»;

9.2. Остаток долга по кредитному договору (заявление на кредит №PL 21124115151518) в сумме 671327,50 (шестьсот семьдесят одна тысяча триста двадцать семь рублей 50 копеек) рублей по состоянию на 1 марта 2013 г., заключенному между Блиновым В.Н. и ЗАО «Раффайзенбанк».

9.3.Всего остаток долга по двум упомянутым договорам составляет 5172350,49(пять миллионов сто семьдесят две тысячи триста пятьдесят рублей 49 копеек) рублей (4501022,99+671327,50).

10. Стороны соглашения признают, что в период брака ими совместно приобретены долговые обязательства на сумму 5172350,49 рублей («отрицательное имущество»). С учетом положений Семейного кодекса РФ бывшие супруги соглашаются, что каждый из них обязан уплатить упомянутый долг в равной доле с другим супругом, или по 2586175,24 (два миллиона пятьсот восемьдесят шесть тысяч сто семьдесят пять рублей 24 копейки) рубля (5172350,49:2).

11. Раздел совместно нажитого имущества производится сторонами в следующем порядке.

11.1.Принадлежащие Блинову В.Н. в размере ½ права на имущество и результаты услуг, перечисленных в подпунктах 5.1. – 5.14. пункта 5 настоящего соглашения с момента его вступления в силу переходят в личную собственность Блиновой О.В. С этого момента Блинов В.Н. не имеет каких – либо прав на перечисленное в названных подпунктах имущество, включая права требовать от Блиновой О.В. компенсацию за результаты оказанных услуг по ремонту вышеназванной квартиры и обучению Блиновой О.В. в учебном заведении. Вещи, перечисленные в названных подпунктах настоящего соглашения, с момента его вступления в силу приобретают статус личной собственности Блиновой Оксаны Викторовны. Поскольку названные вещи в момент подписания настоящего соглашения находятся во владении Блиновой О.В., акт их передачи не составляется, и они считаются переданными ей с момента вступления настоящего соглашения в силу. Всего в соответствии с подпунктами 5.1. – 5.14. пункта 5 настоящего соглашения в личную собственность Блиновой О.В. Блинов В.Н. передает свои имущественные права в сумме 494 000(четыреста девяносто четыре тысячи рублей) рублей (998 000: 2).

12. Раздел долгов банков и прав требования на стоящуюся квартиру стороны соглашения производят в следующем порядке.

12.1. Остаток долга ЗАО «Раффайзенбаку» в размере 671327,50 (шестьсот семьдесят одна тысяча триста двадцать семь рублей 50 копеек) рублей Блинов В.Н. обязуется уплатить банку единолично в полном объеме. Таким образом Блинов В.Н. принимает на себя обязательства Блиновой О.В. уплатить ЗАО «Раффайзенбанку» денежную сумму в размере 335663,75 (триста тридцать пять тысяч шестьсот шестьдесят три рубля 75 копеек) рубля (671327,50:2).

12.2. Остаток долга банку «Балтика» в размере ½ его части, что соответствует денежной сумме в размере 2 250 511,49 (два миллиона двести пятьдесят тысяч пятьсот одиннадцать рублей 49 копеек) рублей (4501022,99:2) Блинова О.В. переводит на Блинова В.Н. с согласия филиала банка «Балтика». Согласие на перевод долга выдается филиалом банка в письменной форме, прилагается к настоящему соглашению и является его неотъемлемой частью. Блинов В.Н. принимает названную часть долга в полном объеме и становится единственным должником (заемщиком) банка на сумму остатка ссудной задолженности, которая по состоянию на 1 марта 2013 г. составляет 4501022,99 (четыре миллиона пятьсот одна тысяча двадцать два рубля 99 копеек) рублей. С момента вступления настоящего соглашения в силу обязательства Блиновой О.В. по кредитному договору прекращаются и переходят на Блинова В.Н. в полном объеме. Блинов В.Н. обязуется исполнять названные обязательства в соответствии с договором и надлежащим образом, включая своевременное внесение платежей и процентов по кредиту согласно Графику погашения по кредиту №КИ-М-П 1/09/2012-747 (Приложение №1 к кредитному договору №КИ-М-П 1/09/2012 747 от 12.05.2012 г.)

13.Таким образом, в результате настоящего соглашения Блиновым В.Н. передаются Блиновой О.В. права на имущество и принимаются ее обязательства в сумме 3080175,24 (три миллиона восемьдесят тысяч сто семьдесят пять рублей 24 коп) рублей (494000+335663,75+2250511,49).

14.В связи с принятием Блиновым В.Н. на себя долга Блиновой О.В. перед банком «Балтика» и передачей ей названных имущественных прав последняя в качестве встречного предоставления уступает Блинову В.Н. свое право требования на строящуюся квартиру, поименованную в подпункте 5.15 пункта 5 настоящего соглашения, которое она имеет на основании положений Семейного кодекса РФ (ст.34,п.2), в размере ½ в сумме 2597498,38 (два миллиона пятьсот девяносто семь тысяч четыреста девяносто восемь рублей 38 копеек) рублей, а Блинов В.В. принимает это право в полном объеме. С момента вступления в силу настоящего соглашения о разделе имущества Блинова О.В. утрачивает любые права на строящуюся квартиру.

15. С момента вступления настоящего соглашения в силу все права на строящуюся квартиру переходят к Блинову В.Н., который вправе в соответствии с законом и договором долевого строительства уступить их любому третьему лицу без согласия Блиновой О.В., а по окончании строительства квартиры получить ее в личную собственность и распорядиться правом на квартиру по своему усмотрению без согласия Блиновой О.В.

16. После вступления настоящего соглашения в силу Блинова О.В. не вправе претендовать на строящуюся квартиру, требовать ее от застройщика, уступать на нее право третьим лицам, осуществлять любые иные права.

17. Стороны настоящего соглашения не оспаривают тот факт, что с момента расторжения брака между ними все платежи по упомянутым кредитным договорам производились Блиновым В.Н. из его личных средств.

18. Соглашение о разделе имущества бывших супругов вступает в силу с момента его подписания бывшими супругами, а в случае необходимости его государственной регистрации – с момента такой регистрации.