По данным Росстата, распадается каждая третья российская семья, в некоторых регионах - каждая вторая. Расторжение брака - неприятный процесс, который усугубляется разделом имущества супругов . И не найти единого решения для каждого случая, так как ситуации у всех разные. Как поделить собственность, избежать проигрышных решений, какими правами обладают дети - об этом наша статья.

Раздел совместного имущества

Существует три способа поделить нажитое:

• При помощи соглашения о разделе ;
• Посредством брачного договора;
• Через суд.

Первый выход предполагает оформление документа - соглашения, который предусматривает, что и в какой доле переходит сторонам. Одного перечисления мало. Нужно описывать предметы с указанием, например, модели, года выпуска, цвета корпуса бытовой техники. К составлению документа целесообразно привлечь юриста по семейному праву.

Желательно дополнить соглашение о разделе имущества указанием рыночной стоимости ценностей. Если документ не вызывает споров у бывших мужа и жены, они закрепляют его подписью. Еще лучше - заверить в нотариальной конторе.

Брачный договор

Этот документ повторяет положения соглашения. Но он заключается на любом этапе отношений: до бракосочетания, перед разводом или после него. И он может предусматривать пункты, не ограничивающиеся разделом имущества, например, с кем будет жить ребенок, размеры, порядок выплаты алиментов, родительские права и обязательства.

Если один из супругов после развода совершает дорогие покупки, рекомендуется сохранять чеки. Иначе бывшая половинка может заявить свои права на них через суд .

Раздел по суду

Допустим, брачный договор не заключался, бывшие супруги не могут прийти к единому решению, тогда остается единственный выход - раздел имущества в суде . Согласно общим положениям, истец обращается в судебную инстанцию, к которой территориально относится ответчик. Но заявитель вправе подать иск и по месту своего проживания. Вот условия, когда такое возможно:

• На иждивении истца находятся малолетние дети;
• Заявитель отличается ограниченными физическими возможностями.

Спор между бывшими супругами рассматривает мировой судья, если имущество оценивается на сумму не выше 50 тыс. рублей. Раздел более дорогих ценностей производится районными судами.

Неделимое имущество

Бывшие супруги не могут претендовать на личные вещи друг друга. К ним относятся:

• Предметы гигиены;
• Предметы гардероба;
• Лекарства;
• Рабочие инструменты.

Собственность, купленная до брака, недвижимость, приватизированная одним из супругов, также относятся к категории личной собственности.

Не делятся также вещи детей, деньги на банковском счете, объекты авторского права, купленное до женитьбы имущество, полученные по дарственной или купленные на подаренные средства предметы, унаследованное от родственников имущество.

Когда делить

Зачастую бывшие супруги не знают, когда можно начинать делить совместную собственность. Сделать это можно параллельно с бракоразводным процессом. Для суда придется подготовить два иска: исковое заявление о расторжении брака и разделе. Они могут быть рассмотрены в рамках одного судебного процесса или по отдельности.

Если к решению разделить имущество через суд стороны пришли после развода, необходимо обратиться с иском до истечения 3 лет со дня расторжения брака. Именно этими годами ограничивается срок исковой давности.

Порядок составления иска

Образец иска о разделе имущества, как и , заявитель может взять в канцелярии суда. В заявлении должен отражаться ряд обязательных пунктов:

• Наименование судебного органа;
• Сведения о заявителе, ответчике;
• Данные о спорной собственности;
• Сведения о документах, подтверждающих право владения имуществом;
• Оценка общей стоимости всей собственности.

Если в качестве спорного имущества заявлены денежные средства, то необходимо обозначить конкретную сумму. Также указываются требования, подлежащие удовлетворению, к примеру, взыскать госпошлину за расторжение брака или раздел собственности с бывшего супруга.

Какие документы приложить при разводе

Суд не станет принимать решение только на основании искового заявления. Поэтому истцу, помимо заявления, нужно предъявить:

• Свой паспорт;
• Свидетельство о рождении ребенка;
• Документы, подтверждающие расторжение брака: судебный акт, справка из загса о разводе ;
• Справка о составе семьи;
• Оценка стоимости имущества.

Также прикладывается документ об оплате судебных издержек. Сумма госпошлины зависит от стоимости спорной собственности. Если она оплачена только одним супругом, он может потребовать возмещения в рассматриваемом иске. Стороны могут поделить издержки пополам по обоюдному соглашению.

Что можно делить

При бракоразводном процессе разделу подлежит следующее имущество:

• Недвижимость: дом, дача, квартира, гараж;
• Движимая собственность: машина, мебель, техника;
• Доходы;
• Акции, вклады в банках;
• Предметы роскоши.

Раздел имущества при расторжении брака с детьми

При разделе собственности обязательно учитываются права детей. Когда вопрос между бывшими мужем и женой решается мирным путем, в соглашении предусматривается, что большая доля достанется родителю, с которым остаются дети. Нередки случаи, когда собственность делится поровну, несмотря на то, что ребенок остается проживать с мамой или отцом.

При разводе через суд с детьми раздел денег, недвижимости происходит по-другому. При вынесении решения суд, прежде всего, интересует защита прав ребенка . Поэтому вердикт будет в пользу того, с кем станут жить дочь или сын. Судья не обязательно присудит женщине большую долю квартиры, ей может перейти право владения автомобилем, чтобы она могла перевозить детей, если дорога к садику, школе достаточно протяженная. Одно условие - мамы должны обладать водительскими правами.

Не бывает совершенно одинаковых решений. Каждая ситуация требует индивидуального подхода, тщательного разбирательства.

Это - тебе, это - опять тебе, это - все время тебе…

Бывшие супруги имеют одинаковые права на совместно нажитую собственность. Однако их доли могут быть разными, если это предусмотрено брачным договором . Также суд по-своему может распределить доли исходя из того, с кем будут проживать несовершеннолетние дети. Судья примет сторону женщины, если есть доказательства того, что муж, будучи здоровым, не приносит семье пользы: нигде не работает, растрачивает средства, выпивает, проигрывает в азартные игры.

Обязательства по долгам

Потребительский кредит, ипотека, займ - долги между бывшими супругами, как и имущество, делятся поровну. Стороны должны обратиться в кредитную организацию и получить на каждого отдельные договора. Условия займа (ставка, сроки выплат) останутся прежними. Так как сумма займа делится пополам, изменится размер выплаты.

Как делить имущество, если физически не делится

Квартиру, дачу, автомобиль невозможно физически разделить. Если оформить право собственности на половину имущественной единицы, разведенным супругам не захочется видеть друг друга. Поэтому можно воспользоваться несколькими способами раздела:

1. Свою долю можно продать мужу или жене. Расчет стоимости доли можно заказать оценщику либо предложить сумму, на которую согласится бывший супруг. По такому пути делятся бытовая техника, машина, предметы роскоши, мебель.
2. Еще один выход - реализация собственности и разделение вырученных денег пополам. Такой способ оптимален, когда нельзя поделить участок, дом, квартиру. Разделу подлежит вырученная за имущество сумма. Типичные трудности - бывший муж требует продажи, жена - выплатить компенсацию за ее долю.

Законодатель не предусмотрел норму, которая могла бы обязать бывших супругов делить имущество по второй схеме.

Нужно помнить, что вся совместная собственность разделяется строго поровну. Допустим, бывшим мужу либо жене нужно разделить коттедж и земельный участок, на котором стоит здание. Неразумно отдавать одному дом, другому - участок. Иначе это станет причиной множества правовых сложностей. Встанет необходимость продать объект, как человеку выйти из положения? Невозможно реализовать дом без участка и наоборот. Поэтому при бракоразводных процессах каждый объект недвижимости делится пополам.

Унаследованная собственность

Предметом судебного разбирательства часто выступает унаследованная от близких родственников собственность: квартира, дом, садовый участок и т.д. Если завещание в качестве получателя имущества содержит только одного из супругов, то право владения переходит только ему. Если наследниками определены и муж, и жена, им перейдут именно те доли, которые полагаются завещанием.

Объект авторского права

Как делить бизнес при разводе

Семейный бизнес требует одинаковых усилий от супругов, слаженных действий. Однако когда распадается семья, неизбежны убытки, потеря клиентов - супруги погрязли в решении личных вопросов, им не до развития бизнеса. Чтобы совсем не потерять предприятие, необходимо вовремя и правильно решить, как грамотно разделить общее дело.

Юристы из области семейного права рекомендуют составить брачный договор и предусмотреть в нем условия раздела. Если мирное соглашение не достигнуто, бизнес придется делить через суд в рамках положений законодательства. При обоюдном решении стороны могут принять выход, который устроит бывших супругов. Но вряд ли они посчитают решение справедливым.

Раздел по суду означает, что доходы, части уставного капитала, оборудование делятся пополам. Судью не интересует, кто проявлял больше усердия в совместном деле.

Причин для обращения в суд множество:

• Условия брачного договора ущемляют интересы мужа или жены. Такие пункты один из супругов может оспорить;
• Дело принадлежало супругу до женитьбы. Этот момент не дает ему права полностью владеть имуществом и прибылью. По закону, приобретенное после бракосочетания имущество, доходы относятся к совместной собственности, подлежат разделу пополам. Допустим, жена занималась хозяйством, детьми, ходила на другую работу, у мужа был свой бизнес. Супруга имеет право требовать свою часть при разделе собственности.

Способы раздела зависят от множества факторов. С позиции закона, частное дело относится к категории имущества. Им можно торговать, передать право на него третьему лицу, делить. Свои нюансы у бизнеса, который связан с результатами интеллектуальной деятельности.

Закон предлагает несколько способов раздела:

• Передача права владения жене или мужу с выплатой последнему компенсации;
• Дробление крупной организации на две-три небольшие фирмы;
• Реорганизация. При этом компания перестает работать, а право владения получают другие организации;
• Выделение. Формируется новая компания, которой переходят некоторые обязательства, права. Старая фирма продолжает функционировать.

Заключение

Таким образом, резюмируя способы раздела разных категорий имущества, можно сделать следующие выводы:

1. При разделе необходимо отталкиваться от двух категорий собственности: совместная и личные вещи, то есть делимая и неделимая собственность;
2. Доли супругов в общем имуществе априори равные. Если заключался брачный договор, доли переходят в том размере, который предусмотрен этим документом;
3. При рассмотрении вопроса судами приоритет в распределении долей тому, с кем будут жить в дальнейшем дети;
4. При невозможности физического раздела объект переходит одной стороне, вторая получает от первой компенсацию равной стоимости его доли.

Развод и раздел имущества - сложные с юридической, психологической точки зрения процедуры. Желаем решить проблему цивилизованно.

Все чаще разводы становятся единственным выходом в разрешении семейного конфликта. По данным Росстата количество разводов в последние годы увеличивается, а их число по отношению к заключенным бракам за 2013 год составило примерно 50%.

Эта неутешительная статистика говорит о том, что ежегодно несколько сотен тысяч разошедшихся пар сталкиваются с вопросом раздела имущества и вынуждены разбираться в сложных юридических вопросах, связанных с данным процессом: в какие сроки нужно поделить имущество; какое имущество подлежит разделу; обязательно ли идти в суд; спасает ли от раздела имущества брачный договор и т.д. Эти и многие другие вопросы постараемся раскрыть далее.

1. Кому принадлежит имущество, приобретенное в браке?

• законный;
• договорной.

К общему имуществу согласно ч. 2 ст. 34 СК РФ относятся, в частности:

• доходы, полученные в результате трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности;
• пенсии, пособия, другие выплаты, которые не имеют специального целевого назначения;
• движимые и недвижимые вещи, купленные на общие деньги и т.д.

Приобретенное имущество в зарегистрированном браке, несмотря на раздельное проживание, по-прежнему считается совместной собственностью. И только суд может установить, что те вещи, которые приобретались каждым из супругов в период раздельного проживания, являются собственностью каждого из них.

Московский городской суд отказал в удовлетворении исковых требований о признании совместным имуществом - арендных платежей, которые были получены ответчиком в период, когда у него с истцом уже отсутствовал семейный бюджет, но при этом брак еще был зарегистрирован (апелляционное определение от 2 октября 2013 г. по делу N 11-24680).

Согласие супруга на сделку по распоряжению общим имуществом. Чтобы продать, подарить или иным образом распорядиться совместным имуществом, необходимо согласие обоих супругов.

Нотариальное согласие супруга на совершение сделки необходимо в следующих случаях:

• сделка с недвижимостью;
• закон требует нотариального удостоверения и (или) регистрации сделки.

Но, к сожалению, не всегда супруги честны по отношению друг другу, и один из них может распорядиться общим имуществом без согласия другого. Что делать в этой ситуации? Как защитить свои права?

Когда супруг против вашей воли распорядился имуществом, необходимо обращаться в суд, чтобы признать недействительной сделку, по которой данное имущество перешло к другому лицу. Для этого потребуется доказать, что вторая сторона, которая приобретала имущество знала или должна была знать о том, что другой супруг не согласен на сделку.

Жена обратилась в суд для того, чтобы признать недействительным договор продажи транспорта, заключенный ее мужем. При этом она ссылалась на тот факт, что супруг не получал от нее нотариального согласия на продажу авто. Но суд указал на то, что для проведения такой сделки не требуется получения нотариального согласия, так как данный договор нет необходимости удостоверять у нотариуса или регистрировать. Кроме того, суд отметил, что заявляя подобные требования, супруга должна была представить доказательства того, что покупатель машины должен был знать или знал о том, что она выступает против продажи. Но таких доказательств супруга не предоставила, поэтому Московский городской суд отказал в удовлетворении ее требований (Апелляционное определение от 20 марта 2014 г. по делу N 33-2336).

Договорной режим. Данный режим предполагает заключение брачного договора, который должен быть обязательно заверен у нотариуса. Если пара выбирает такой режим имущества, то имущество, которое приобретается в период брачных отношений уже не относится к совместному, а распределяется между супругами в порядке и размере, который определен брачным договором. При желании, семейная пара может заключить брачный договор как перед заключением брака, так и в процессе семейной жизни.

В договоре можно предусмотреть раздельный, долевой или совместный режимы всего имущества, его отдельных видов или для имущества каждого из супругов.

Если вы хотите, чтобы вам принадлежало не только имущество, которое у вас в собственности на момент заключения договора, но и то, которое будет приобретаться на ваше имя в период брака, то необходимо отразить это условие в договоре. Закон позволяет распространять действие брачного договора и на имущество, которое будет куплено в будущем.

При заключении брачного договора стоит соблюдать требования законодательства, так как суд может признать договор недействительным, например, если будет доказано, что его условия ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.

Супруг по брачному договору получал значительно меньше имущества, чем жена. Супруге по данному документу доставались 2 земельных участка, жилой дом и 3 квартиры. А муж по брачному договору при разводе оставался лишь с машиной и деньгами, которые будут на банковском счете при разводе. Но к моменту развода он продал машину и деньги потратил на семью, а каких-либо иных денежных средств на счете не оказалось. Приняв во внимание такое неравноправное положение супругов, суд признал брачный договор недействительным (Московский городской суд, апелляционное определение от 30 апреля 2013 г. по делу N 11-17943).

Если по брачному договору все имущество семейной пары разделено или оформлено в долевую собственность, то и в разделе имущества уже нет необходимости. Это является одним из плюсов договорного режима. Ведь заранее оформленная договоренность между супругами относительно имущественных прав значительно снижает риски возникновения в будущем конфликтов относительно данного вопроса.

2. Какое имущество не нужно делить?

• имущество досталось супругу безвозмездно, например, в дар, по наследству или в порядке приватизации;
• имущество носит индивидуальный характер (одежда, обувь и т.д.), исключение - драгоценности и предметы роскоши;
• право на результаты интеллектуальной деятельности.

Кроме того, вещи, которые приобретались для детей, также делиться не будут, а достанутся тому родителю, с которым останется ребенок.

Следует учесть, что имущество, которое является собственностью одного из супругов (полученное бесплатно в браке или приобретенное до брака), суд по требованию другого супруга может отнести к общему имуществу. Для этого необходимо доказать, что в период брачных отношений стоимость данного имущества была значительно увеличена за счет:

• общего имущества;
• имущества каждого из супругов;
• труда одного из супругов.

Супруг предъявил требования относительно признания жилого дома, полученного женой по наследству, совместным имуществом. Жене по наследству достался дом, состояние которого в браке было улучшено. Супруг в суде подробно изложил весь перечень проведенных им работ по реконструкции и капительному ремонту дома. В суд также были представлены справка, которая отражала стоимость дома в момент его приобретения, и отчет о его рыночной стоимости к моменту обращения в суд. Также в целях доказательства своих слов муж пригласил свидетелей, которые подтвердили факт проведения ремонтных работ в период брака. При этом суд отметил, что домовладение представляет собой все имущество, которое расположено на земельном участке, в том числе и жилой дом, а также надворные постройки. Удовлетворяя требования супруга о признании жилого дома, приобретенного женой по наследству, суд учел улучшения, произведенные не только в отношении жилого дома, но и надворных построек (Апелляционное определение Волгоградского областного суда от 28 марта 2014 г. N 33-1457/2014)

3. Обязательно ли делить имущество именно при разводе?

Следует учесть некоторые особенности раздела имущества до развода и после него.

При разделе имущества еще до развода необходимо помнить о том, что то имущество, которое осталось не поделено, а также которое будет приобретаться после раздела, относится к совместному имуществу. И если дело дойдет до развода, то данное имущество придется делить.

Если, оформляя развод, вы не хотите пока заниматься еще и вопросами раздела имущества, то стоит помнить о сроках исковой давности. Закон предоставляет возможность обратиться за разделом в течение 3 лет. При этом данный срок начинает течь не с того момента, как вы оформили развод, а когда узнали или должны были узнать о нарушении своих прав. Что это означает? Предположим, что после развода у вас с супругом осталась общая квартира, но проживать вы в ней не захотели и нашли себе другое место жительство. В течение 5 лет после развода вы не пытались воспользоваться своим правом на проживание в этой квартире, а после этого срока при попытке воспользоваться этим правом второй супруг начал чинить вам препятствия. В этой ситуации получается, что вы узнали о нарушении своего права на проживание в совместной квартире только через 5 лет после развода. Поэтому имеете полное право обращаться в суд для раздела квартиры.

После развода в 2007 году у бывших супругов остался жилой дом в совместной собственности, но жена достаточно долго не обращалась в суд для того, чтобы поделить имущество и не проживала в данном доме. А через 6 лет (в 2013 году) бывший супруг хотел по суду лишить бывшую супругу права пользования данным домом. В ответ на такие требования бывшая супруга попросила суд признать дом совместным имуществом и выделить ей долю в этом имуществе. Несмотря на то, что после развода прошло гораздо больше 3 лет, Омский областной суд указал, что о нарушении своих прав (права пользования домом) женщина узнала лишь, когда ее бывший супруг попытался в 2013 году лишить ее права пользования данным домом. Поэтому срок исковой давности не истек (Апелляционное определение от 16 апреля 2014 г. по делу N 33-2055/2014).

Несмотря на то, что закон устанавливает течение срока исковой давности не с момента развода, тем не менее, лучше не затягивать с разделом имущества после расторжения брака. Ведь, если после развода пройдет больше трех лет, то придется в суде доказывать факт того, что вы достаточно долго не знали о нарушении своих прав.

4. Какие способы раздела имущества существуют?

• по договоренности супругов, путем заключения соглашения;
• через суд.

Судебный порядок более сложный и длительный. При его выборе пара рискует затратить немало времени, нервов и денег. Если вы не смогли договориться с супругом о разделе, то необходимо определить, какой суд будет рассматривать ваш спор. С исками, цена которых не превышает 50 тысяч рублей, необходимо обращаться в мировой суд. Если же цена выше, то дело будет рассматривать районный суд. По общему правилу, дела рассматриваются в суде по месту жительства ответчика. Но когда спор возник по поводу недвижимости, то необходимо обращаться в суд по месту нахождения данного имущества. Кроме того, предстоит рассчитать и оплатить госпошлину, размер которой будет зависеть от стоимости делимого имущества. Также немаловажным моментом является сбор документов, которые будут подтверждать право собственности на спорное имущество.

Следует учесть, что и по договоренности, и в суде имущество можно делить как до развода, так и после него.

5. Как делится имущество?

• учет интересов несовершеннолетних детей;
• отсутствие доходов у одного из супругов по неуважительным причинам.

В одном случае Московский городской суд указал, что совместное проживание с одним из бывших супругов несовершеннолетних детей само по себе не является основанием для отступления от равенства долей и увеличение доли в общем имуществе для супруга, с которым проживают дети (с истцом проживали 2 несовершеннолетних ребенка, апелляционное определение от 18.03.2014 по делу N 33-8089). В другой ситуации Приморский краевой суд присудил бывшей супруге ¾ доли от общего имущества. При этом суд учел тот факт, что с ней остались проживать 5 несовершеннолетних детей, сама она не работает, а находиться в отпуске по уходу за ребенком (постановление президиума от 22.04.2013 N 44г-38).

Когда раздел произошел в равных долях, но поделить имущество поровну не получается, то супруг может рассчитывать на компенсацию от второго супруга.

В заключение хотелось бы отметить, что так же как отношения каждой семейной пары уникальны, так и ее расставание и вопросы, связанные с этим, имеют свои особенности. Несмотря на то, что закон содержит общие для всех правила при разделе семейного имущества, но в конкретной ситуации они могут быть истолкованы по-разному. Одни и те же факты, которые суд в одной ситуации посчитает недостаточными для удовлетворения иска, в другой ситуации, при наличии дополнительных обстоятельств, суд может учесть. Поэтому прежде чем принимать решение относительно раздела имущества и выстраивать тактику его ведения, целесообразно проконсультироваться со специалистом.

Время чтения: 10 минут

Расторжение брака вынуждает супругов решать множество вопросов, связанных не только с местом проживания общих детей, их содержанием и воспитанием, но и с разделом собственности, нажитой в браке. Законодательство РФ регламентирует порядок, по которому осуществляется раздел имущества при разводе. Если муж и жена, собирающиеся прекратить брак, будут следовать нормам закона в этом вопросе, раздел произойдет максимально быстро и справедливо.

Нормы законодательства по разделу имущества при разводе

Какие права получают супруги после расторжения брака

При разрыве брачных отношений каждый гражданин РФ имеет право на защиту своих законных прав:

• родительских;
• личных неимущественных;
• имущественных.

Споры по вопросам защиты этих прав рассматриваются в суде, если супруги не смогли достичь по ним договоренностей.

Защита имущественных прав одновременно с разводом должна осуществляться исключительно в ходе судебного разбирательства. Иск о разделе имущества следует подавать вместе с заявлением о расторжении брака.

Раздел собственности происходит с учетом норм, записанных в ст. 38 –39 СК или ст. 40-44 СК РФ (если существует брачный договор).

Важно знать: если брачный договор или отдельные его пункты создают для одного из супругов форс-мажорную ситуацию (оставляют без жилья или средств к существованию), их можно отменить в судебном порядке.

Можно ли развестись без раздела собственности

Согласно российскому семейному законодательству, между разводом и разделом имущества нет неразрывной связи. Это значит, что супруги вправе обратиться с требованием о разделе собственности, не оформляя расторжение брачных уз, равно как подать заявление на развод без разделения имущества.

Инициировать расторжение брака без подачи требования о разделении совместно нажитых ценностей возможно в случае, если:

1. Собственность была разделена еще до развода.
2. Супругам нечего делить.
3. Один из супругов отказывается от притязаний на совместное имущество.
4. Партнеры решили произвести разделение имущества по окончании процесса расторжения брака (ст. 38 СК РФ).

Расторгнуть брак без рассмотрения вопроса о разделе материальных ценностей в суде могут пары, заключившие брачный договор или установившие долевой/раздельный режим владения собственностью.

Если у пары нет общих малолетних детей и споров об имуществе, либо их решение по взаимному согласию отложено на период после развода, брак можно расторгнуть через ЗАГС.

Что можно считать совместной собственностью

Совместным имуществом называется собственность, приобретенная партнерами в браке. При этом не играет роли, на чье имя оно зарегистрировано, и кто именно вносил денежные средства.

Что можно разделить при расторжении брачного союза

При разводе разделу подлежит все, что по закону считается общей совместной собственностью, если на ее режим не повлияли условия брачного договора. Единственное исключение - личная собственность. Поэтому придется делить все совместно нажитое имущество при разводе супругов:

• заработную плату и иные доходы от трудовой деятельности;
• суммы вознаграждений за использование патентных, авторских прав;
• активы и доход от бизнеса;
• недвижимость;
• полученные по сделкам, в дар или вследствие действий одного/обоих супругов акции, доли в ООО, чеки, паи в кооперативах, облигации;
• нематериальные ценности и прочее.

Защита интересов детей

Если разводятся и разделяют собственность супруги с детьми, наличие несовершеннолетних членов семьи усложняет не только процедуру расторжения брака, но и задачу раздела материальных ценностей.

Как правило, при расторжении брака дети остаются с матерью, поэтому суд может отойти от принципа равенства прав на имущество при определении размера долей, которые достанутся каждому из супругов.

Оценка и раздел имущества с несовершеннолетним ребенком производится в суде. В результате разбирательства судья может принять решение передать большую часть общей собственности супругов тому из них, с кем останутся дети.

СК РФ также регламентирует право на передачу имущества несовершеннолетних членов семьи родителю, с которым они будут жить по окончании бракоразводного процесса. К собственности детей относятся их личные вещи, игрушки, мебель, спортивный инвентарь и прочее.

Денежные вклады, открытые на имя детей, являются их собственностью, поэтому разделу не подлежат.

Также стоит упомянуть требования законодательства относительно того, как разделить имущество при разводе если есть совершеннолетние дети. Эта процедура ничем не отличается от расторжения брака при отсутствии детей. По российским законам дети старше 18 лет считаются полностью самостоятельными, их имущество - обособленным, а претендовать на собственность родителей при разводе они не имеют права.

Соглашение при расторжении брака

Супруги могут мирным путем договориться о порядке раздела общей совместной собственности, нажитой в браке (раздел жилья и тому подобного). Договоренность, достигнутая в досудебном порядке, должна быть узаконена путем составления соглашения.

Силу судебного решения имеет только документ, зарегистрированный в Росреестре и заверенный нотариально.

В документе подробно расписываются доли, которые достанутся каждому из супругов после расторжения брачного союза. Главное требование при составлении договора - обоюдное согласие сторон с прописанными условиями, особенно если они не основаны на принципах равенства долей.

Порядок оформления договора о разделе имущества

Деление нажитого в браке в судебном заседании - длительный и сложный процесс, отнимающий у супругов много времени и сил. Чтобы подтвердить правомочность и справедливость своих притязаний на заявленную часть делимой общей собственности, нужно привести достаточное число аргументов, доказательств, свидетельских показаний и прочих фактов.

Однако есть и более простой способ, как разделить имущество при разводе без суда. Избавить супругов от многих проблем может заключение договора о разделе собственности.

Где нужно составлять соглашение

Супруги, принявшие решение заключить договор о разделе общей совместной собственности, могут посетить юридическую или нотариальную контору. Там им разъяснят правила раздела имущества при разводе, предупредят о последствиях заключения этого соглашения и помогут грамотно оформить документ.
Хотя текст договора составляется в произвольной форме, он должен содержать следующие сведения:

• личные данные супругов;
• реквизиты документов о бракосочетании и разводе;
• перечень предметов, подлежащих разделу.

Готовое соглашение нужно заверить у нотариуса.

Подготовка документов

Решая, с чего начать подготовку к заключению соглашения, первым делом стоит запланировать визит независимого оценщика. Приглашенный специалист установит актуальную стоимость имущества и составит соответствующий акт.

Только после этого можно обращаться в нотариальную контору с полным пакетом документов:

• удостоверения личности обоих супругов;
• 2 экземпляра договора о разделе собственности;
• документы, подтверждающие указанную стоимость собственности;
• квитанции или чеки, содержащие информацию о первоначальной стоимости предмета раздела;
• справки, подтверждающие, что на имущество не наложен арест, оно не заложено и не продано.

Финансовые издержки при разделе имущества

Если супруги не смогли достичь согласия в вопросе раздела общей собственности, придется делить ее через суд. В этом случае должна быть уплачена госпошлина при разделе имущества при разводе.

Порядок расчета и оплаты сбора определяют Гражданский и Налоговый (ст. 333.19) кодексы РФ. Исковое требование о разделе общей совместной собственности при расторжении брака носит имущественный характер, в связи с чем размер государственного сбора рассчитывается с учетом общей стоимости иска.

Таким образом, нельзя заранее точно ответить, сколько стоит развод с разделом имущества. В соответствии с приведенным в нормативном акте алгоритмом расчета, государственный сбор при рассмотрении в суде объединенных исковых требований (расторжение брака и раздел собственности) будет варьироваться в пределах 400–60000 рублей.

Поскольку истец самостоятельно вычисляет размер государственного сбора перед подачей документов в суд, рекомендуем ознакомиться, как рассчитывается .

В какие сроки производится раздел имущества после расторжения брака

В СК РФ (ст.38) определено, что подать исковое требование о разделении общей собственности, нажитой в период брака, можно:

• одновременно с бракоразводным процессом;
• перед началом дела о разводе;
• после того, как брачный союз будет расторгнут.

По разным причинам супруги предпочитают раздел имущества после брака и его официального расторжения.

В этом случае стоит иметь в виду, что подобный судебный процесс обычно длится от полутора до двух месяцев. Этот интервал времени установлен с учетом возможного переноса судебных заседаний, а также высокой вероятности подачи встречных исков другой стороной. Поэтому именно такой срок раздела имущества после развода представляется наиболее вероятным.

Порядок раздела квартиры

Имущественные вопросы практически всегда вызывают бурные споры между супругами. Им редко удается договориться в досудебном порядке о том, как распорядиться совместно нажитой в браке собственностью, не нарушая интересы обеих сторон

Особенно болезненно решается такой вопрос, как раздел недвижимости при разводе. Если нет брачного договора или соглашения о разделе собственности, суду приходится учитывать множество нюансов: приватизирована ли квартира, является ли жилье муниципальной собственностью и прочее.

Обычно вопрос о разделе квартиры в суде решается установлением равнодолевой собственности на нее. Но в ситуации, когда производится раздел квартиры при наличии детей, суд может не учитывать принцип равенства долей бывших партнеров в их общем имуществе.

Зачастую суд готов увеличить долю того из супругов, вместе с которым останутся дети (п. 2 ст. 39 СК РФ).

Еще один распространенный аспект, который беспокоит расстающихся супругов, - раздел квартиры при разводе, если не прописан в ней. Нужно учесть, что прописка не имеет отношения к праву собственности на жилье. Следовательно, этот факт играет роль только при определении порядка пользования муниципальной квартирой после развода, но такое жилье разделу не подлежит.

В дополнительной статье более подробно изложены факторы, существенно влияющие на .

Раздел частного дома

Деление дома или коттеджа происходит по тем же принципам, что и раздел квартиры. Если недвижимость является совместной собственностью, то при разделе каждый из супругов получает равные доли.

Кроме того, возможен физический раздел помещения, предполагающий перепланировку и преобразование дома в два отдельных объекта.

Как разделить автомобиль при расторжении брака

Сложности вызывает и вопрос о разделе транспортного средства при распаде семьи. Связано это с тем, что автомобиль, будучи общей собственностью, подлежит разделу, но в то же время является неделимым предметом. Его невозможно физически разделить без нанесения непоправимого вреда.

В этом случае можно найти выход, к примеру, продав машину третьему лицу и разделив полученные средства между супругами.

Можно ли разделить бизнес

Предпринимательская деятельность, как и другое общее имущество мужа и жены, приобретенное в браке, следует разделять поровну. Существует множество способов фактически и юридически разделить фирму - от продажи акций третьему лицу и разделу денежных средств до совместного ведения дел с разделением полномочий.

Порядок разделения ипотечного кредита

Согласно СК РФ, невыплаченный ипотечный долг относится к общему имуществу супругов, поэтому тоже может быть разделен по соглашению или в судебном порядке.

В этой ситуации наиболее распространены следующие варианты действий:

• переоформление кредита на одного из супругов;
• продажа залогового имущества с погашением долга и разделом остатка средств между супругами.

Разделение земельного надела

Участок земли, приобретенный супругами во время брака, поделить достаточно непросто, ведь приходится учитывать еще и нормы Земельного кодекса и иных законодательных актов.

Сложность решения вопроса заключается в невозможности разделить землю в натуре, если площадь участка окажется меньше минимально установленной для данной категории земель.

Немало сложностей связано с вопросом о делении собственности, приобретенной с использованием средств, которые имеют целевое назначение. По российским законам такие средства не относятся к общей совместной собственности.

Не делится в обычном порядке (в равных долях) также имущество, приобретенное на денежные средства, являющиеся целевой государственной поддержкой семей с детьми. Такое определение вынес Верховный суд РФ 26 января 2016 года .

Узнайте больше о том, кто может претендовать на .

Срок давности исков о разделе собственности

Иногда супруги по разным причинам не осуществляют раздел общей собственности ни до бракоразводной процедуры, ни в ее процессе. Однако со временем жизненные обстоятельства могут измениться, в результате чего возникнет необходимость реализовать свои законные права. В этом случае нужно знать, в течение какого срока можно делить имущество после развода

Добровольный раздел собственности между супругами не имеет временных ограничений.

При осуществлении раздела через суд срок исковой давности по данному виду требований составляет 3 года (ст. 38 п. 7 СК РФ). Если супруги не производили раздел имущества при расторжении брака, они вправе подать иск в течение срока, установленного в этом документе.

Некоторые ошибочно полагают, что отсчет трехлетнего периода начинается с даты расторжения брака. Но согласно ст. 200 ГК РФ , исходным пунктом отсчета указанного срока является момент, когда одна из сторон узнала о нарушении своих прав.

Резюме

Большинство пар, прекращающих свой брак, одновременно с бракоразводным процессом решают вопросы опеки над несовершеннолетними детьми и делят совместно нажитую собственность. Как правило, суды принимают решение о разделении общего имущества исходя из принципа равенства долей в нем жены и мужа.

Супруги, которые решили отложить финансовые аспекты дела на потом, спустя время начинают выяснять, как подать на раздел имущества после развода. Если бывшие муж и жена готовы прийти к согласию и подписать договор о разделе, они могут сделать это в любой момент. Суд примет к рассмотрению соответствующее требование, только если истец уложится в установленный законом срок давности.

Раздел имущества супругов судом по новым правилам: Видео

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

От развода не застрахована ни одна семья. Раздел имущества- спорный и противоречивый процесс. Он регулируется Семейным и Гражданским Кодексом, но не становится проще от этого факта. Нет единого образца раздела имущества. Каждый случай индивидуален и есть немало осложняющих факторов. Как проходит раздел имущества супругов, что делится, а что - нет, и как на процедуру влияют дети и некоторые другие важные вопросы? Все это обсудим в статье.

Способы

Раздел нажитого имущества может происходить так же, как :

1. По обоюдному согласию.
2. В судебном порядке.
3. Через брачный договор.

Если взаимопонимание удается найти, то заключается соглашение о разделе имущества супругов. В этом документе подробно описывается доля каждого. Здесь существует ряд важных моментов, которые следует учесть:

1. Нужна максимальная конкретика при описании имущества (например, марка машины, ее цвет, год выпуска).
2. Еще один рекомендуемый пункт, который желательно прописать - рыночная цена. Если оценка была проведена экспертом, то стоимость - обязательный пункт.
3. Обязательно должны быть проставлены две подписи от бывших супругов.
4. Специалисты рекомендуют заверить документ у нотариуса.

Составить соглашение о разделе имущества можно как самостоятельно, так и при помощи специалистов. Это могут быть юристы, оценщики, адвокаты, а также другие эксперты. Еще один важный пункт: все имущество, которое не затронуто в соглашении, будет разделено в соответствии с законодательством Российской Федерации. Раздел имущества регулирует Семейный Кодекс, а именно статья под номером 34.

Брачный договор

Между брачным договором и соглашением о разделе имущества можно поставить знак равенства, так как эти документы, по сути, дублируют друг друга. Но в брачном договоре можно также отразить некоторые дополнительные пункты, которые не учитываются в соглашении о разделе имущества. Это могут быть выплаты алиментов на детей, порядок встреч и некоторые другие супружеские обязанности.

Особенность брачного договора как юридического документа в том, что оформить его можно в любой момент, как перед свадьбой, так и непосредственно перед разделом совместного имущества.

Соглашение о разделе имущества можно подать, находясь в семейных отношениях. Когда разделение произошло, но после были совершены еще некоторые приобретения, то они переходят в разряд совместно нажитого имущества, купленного в браке. Если семейная жизнь прекратилась, то в суде потребуются доказательства самостоятельного приобретения вещей. Поэтому специалисты рекомендуют сохранять чеки на дорогостоящие покупки и такие как шубы и драгоценности.

Куда обратиться

Прежде чем планировать раздел имущества супругов, нужно понять, в какой суд осуществить обращение. Согласно правилам, рассмотрение проходит в суде, который территориально относится к месту жительства ответчика. Однако есть ряд исключений, позволяющих провести заседание суда там, где проживает истец:

1. В случае, если у истца есть маленькие дети.
2. Физическое состояние истца не позволяет ему приехать в другой город или район.

Мировой суд

Иногда при разводах раздел имущества можно провести в мировом суде. Так поступают при незначительной имущественной стоимости, которая не превышает 50000 рублей. Если цена вопроса выше, заявление рассматривается в городском суде.

Что разделить нельзя

Начнем с того, что не делится. Разделу имущества при разводе не подлежат:

1. Предметы персонального использования. Сюда относят одежду, предметы гигиены, профессиональные инструменты для работы. Например, машина таксиста.
2. Детские вещи или то, что приобреталось для них: гитара, игрушки, приставки, книги и так далее. Все вещи передаются по месту проживания ребенка и остаются у него.
3. Если у ребенка есть банковский счет, на котором хранится определенная сумма, он также не касается раздела имущества.
4. Имущество, которое супруг или супруга получили по договору дарения или приобрели на подаренную сумму денег.
5. Разделу не подлежит то, что унаследовано от родственников.
6. Вещи супруга, приобретенные до заключения брака. Сюда относят и недвижимость.
7. Приобретения после расторжения брака.

Личное имущество

Остановимся подробнее на том, что называется личным имуществом с юридической точки зрения. Сюда относятся:

1. То, что находилось в собственности каждого из супругов до того, как оформились семейные отношения с юридической точки зрения, а не социальной. В гражданском браке тяжело доказать, что имущество приобреталось совместно, а не на средства одного из супругов.
2. Если квартира приватизирована в браке, но только одним из супругов, то она также считается личной собственностью с законодательной точки зрения.
3. Одежда и предметы личного использования, но не драгоценности и предметы роскоши.

До или после

Очень часто при распаде семьи возникает вопрос, когда можно делить то, что принадлежало обоим. Можно начать раздел имущества при разводе. В этом случае в суд подается два заявления: одно из них касается непосредственно раздела имущества, а другое - расторжения брака. Судья может рассмотреть оба иска вместе или по отдельности, в зависимости от конкретного дела.

Срок "годности" иска

Известная истина, что у всего есть свой срок, не обошла стороной юриспруденцию. Максимальный срок, по которому бывшие супруги могут подать иск о разделе имущества, не превышает трех лет с момента расторжения брака. Три года отсчитывается от вынесения судом официального решения о том, что брак расторгнут, а не от начала

Как правильно составить иск

Иск о разделе имущества составляется по образцу, который можно запросить в судебной канцелярии. Также они вывешены в информационном секторе. В нем должны быть отражены следующие пункты:

1. Полное название судебного органа.
2. Информацию об истце и ответчике.
3. Семейный статус.
4. Сведения об имуществе. Какие есть права для обладания оспариваемым имуществом.
5. Общую стоимость имущества целиком.
6. Предъявляемые требования.

В прилагаемом заявлении отражается дата заключения брака с ответчиком и дата, когда решение о расторжении брака вступило в силу по распоряжению районного суда. Далее указывается причина, по которой был подан иск о разделении имущества. Это может быть, к примеру, скрытый супругом счет в банке, на котором были обнаружены общие семейные накопления. Указываются конкретные цифры. После обоснования прописывается перечень требований истца. Сюда можно включить требование о взыскании госпошлины с ответчика. После идет перечень прилагаемых к иску документов.

Документы

Кроме иска о потребуются следующие документы:

1. Паспорт истца.
2. Свидетельства о рождении каждого ребенка или паспорта в том случае, если они есть.
3. Документ, который может подтвердить статус семьи. Это может быть свидетельство о браке или его расторжении, решение суда или выписка из него.
4. Справка о том, сколько человек в семье.
5. Имущественную оценку от независимого оценщика.
6. Квитанция, подтверждающая факт оплаты госпошлины.

Госпошлина

Сколько стоит госпошлина при разделе имущества? Этот вопрос регулируется статьей 333 НКРФ. Ее величина напрямую зависит от стоимости иска. Она оплачивается до того, как заявление попадает в суд. Хотя есть возможность включить госпошлину в иск с требованием возмещения. Если иск подается по взаимному согласию, она оплачивается пополам.

Что подлежит разделу

При разводах разделу имущества подлежат:

1. Недвижимое имущество. Сюда относят квартиру, дачные и земельные участки, гаражи.
2. Движимое имущество. В том числе автомобиль.
3. Доходы, полученные в результате интеллектуальной, коммерческой или другой работы.
4. Различные виды ценных бумаг, банковских вкладов, паи.
5. Драгоценности, украшения.
6. Техника.
7. Пособия, которые относятся к нецелевым.

Раздел и дети

При разводах раздел имущества не может не отразиться на детях. Добровольное соглашение или брачный договор подразумевает, что родители самостоятельно выбирают имущественные доли. Если в соглашении пои разделе имущества было прописано, что большую часть доли получает мать, с которой проживает ребенок, или, в редких случаях, отец, то это решение будет исполнено. Также законом не запрещено разделять все на две равные части.

Судебный раздел имущества проходит по несколько другому принципу. В первую очередь органы суда должны учитывать и соблюдать интересы детей, и только потом - родителей. Суд вправе оставить большую часть имущества тому, с кем остаются дети. Это не всегда может быть квартира, а например, транспортное средство для матери, если у нее есть права, чтобы она могла забирать детей из садика или школы. Однако, если прав нет, с большей долей вероятности авто останется у супруга. Каждый случай рассматривается по отдельности, и повторяющихся в точности дел нет.

Разделение долей

Доли мужа и жены относительно совместного имущества считаются равными. Есть исключения, когда обратное прописано в брачном договоре. Суд имеет право отступить от этого правила в пользу детей, которым на момент раздела имущества не исполнилось 18 лет. Судья может встать на сторону одного из супругов, в случае, если один из них не имел серьезных оснований для того, чтобы не осуществлять поиски работы или в случае растраты имущества в ущерб семье и детям.

Долговые обязательства

Все долговые обязательства между супругами при разделе имущества после развода разделяются строго на две части. Тоже самое касается ипотечного займа. Для этого необходимо посетить офис банка и оформить новые договора. На каждого супруга будет заключен отдельный экземпляр. Параметры кредита (величина процентной ставки и его продолжительность) останутся неизменными. Изменится только размер ежемесячного платежа.

Как делится машина

Не все совместно нажитое имущество можно разделить пополам. К этой категории можно отнести автомобиль или, к примеру, объекты недвижимости. Есть несколько вариантов разделения в таком случае:

1. То имущество, которое нельзя разделить, скажем автомобиль, передается физически одному из супругов. А второй получает материальную компенсацию в виде половины стоимости. Или же можно произвести обмен на другой имущественный объект. Рассчитать стоимость можно через оценщика или просто договориться о необходимой сумме. Так обычно происходит раздел техники, автомобилей, драгоценностей и так далее.
2. Второй вариант раздела имущества супругов - продажа и деление полученной суммы на две равные части. Этот вариант используется при разделе недвижимого имущества: квартиры, дачи.

Второй вариант, несмотря на его простоту, осуществить несколько сложнее. Один из супругов может настаивать на продаже, а второй - на передаче с компенсацией. Законодательно не закреплен закон, который обязывал бы осуществлять раздел имущества по второму варианту. В этом случае разделяются не вещи, а их денежная стоимость.

Важно: все имущество должно делиться строго на две части. К примеру, супругам необходимо разделить между собой загородный дом с участком земли. Невозможно присудить бывшей жене дом, а супругу отдать землю. В противном случае это приведет к юридическим осложнениям. Если в будущем дом или земля будут выставлены на продажу, приобрести одно без второго невозможно. Как можно купить дом без участка земли, на котором он находится? При разводах раздел имущества осуществляется в таких случаях в строгом порядке: пополам делится и участок, и дом.

Наследство

То, что один из супругов унаследовал от умерших родителей, бабушек и других родственников, нередко выступает предметом споров в зале суда. Как уже говорилось выше, раздел имущества при разводе не касается того, что перешло по наследству. Однако есть одно исключение. Если в завещании сказано, что оба супруга имеют право на имущество, то раздел произойдет так, как прописано в документе. Например, в квартире могут быть выделены доли. Если второй супруг не фигурирует в завещании, прав на это имущество у него нет.

Авторское право

С предметами интеллектуальной собственности все ясно и однозначно. К примеру, один из супругов издал роман, написал песню или картину. Все права будут закреплены за автором. При разводе его невозможно поделить. Компенсация также не требуется.

Раздел бизнеса

К сожалению, в деловой сфере редко обходится без споров. Оскорбленные чувства отражаются в денежных потерях, кризисах в компаниях, увольнениях и это далеко не полный список. Как при разводе разделить общий бизнес? Специалисты рекомендуют составлять брачный договор, в котором будут прописаны все условия раздела. Если ни договора, ни соглашения нет, то бизнес будет поделен судебным решением в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также, как и в вопросах с квартирами, машинами и техникой, подразумевается, что прибыль, доли уставного капитала, технические средства разделяются поровну между мужем и женой, независимо от активности и заинтересованности второго супруга в деле. На практике реализовать подобное сложно, и на это есть ряд оснований:

1. Если брачный договор составлен с ущемлением чести, достоинства, интересов и репутации одного из супругов, его можно оспорить решением суда. Это положение прописано в статье 44 Семейного Кодекса.
2. Если бизнесом владел супруг или супруга до заключения брака, это не дает оснований для единоличного распоряжения имуществом и капиталом. Все, что приобрели супруги во время семейной жизни, в том числе и доходы, является совместным имуществом и делится на равны части.
3. К примеру, супруга не осуществляла никакой деятельности на фирме мужа, а вела дом или работала в другой сфере. В этом случае у нее есть право претендовать на долю при разделении имущества.

Специалисты отмечают, что единого "рецепта" разделения бизнеса нет. Все зависит от специфики конкретной рабочей области. С юридической точки зрения, бизнес - такое же имущество или право на имущество. Его можно продать, разделить или передать в управление другому лицу. Здесь замешана интеллектуальная собственность. С точки зрения закона есть несколько вариантов разделения:

1. Передача прав собственности одному из супругов и денежного эквивалента для другого.
2. Разделение большого предприятия на несколько небольших компаний.
3. Реорганизация. Она может идти по двум сценариям. В случае разделения предприятие сворачивает деятельность, а права собственности переходят к новым компаниям. Выделение. В результате создается новое предприятие, которому будет передана некоторая часть полномочий и прав. При этом компания, созданная ранее, не прекращает деятельности.

Как выносится решение суда

Проясним логику судьи в вопросах по разделу имущества:

1. Суд делит все имущество на две большие категории: предметы личного пользования и общее, то, что принадлежит обоим супругам.
2. По умолчанию доли между супругами считаются равными. В том случае, когда имеет место брачный договор, в котором прописано другое соотношение, назначенные доли могут быть разными. Один из супругов может получить большую долю в интересах детей.
3. В случаях, когда совместное имущество нельзя разделить без потери его физических свойств, объект получает один из супругов, а второй получает его денежный эквивалент в пределах половины стоимости или другой оговоренной суммы.

Раздел имущества супругов - не повод становиться врагами. Надеемся, что материал статьи поможет вам осуществить эту процедуру мудро.

Как не лишиться имущества при разводе

Развод – дело неприятное, сложное и хлопотное. Редкие супруги расходятся мирно. Сложнее всего – разделить имущество , ведь общие дети в основном останутся жить с матерью. По закону, нажитое за время брака делится пополам. Как не лишиться имущества при разводе: что считается общей собственностью, а что – нет. Хитрости, помогающие сохранить имущество при разводе себе.

Навигация по тексту

Совместно нажитое

Основным законодательным актом, регулирующим семейные отношения и их расторжение, является Семейный кодекс. Согласно его положениям (34 статья) супруги имеют равные права по отношению всего, что ими нажито за время совместного проживания.

Поделить можно:

· объекты недвижимости;

· денежные накопления;

· мебель;

· транспорт;

· мелкие предметы

На практике люди делят «ложки-вилки», не желая уступать. Исключение, позволяющее изменить процедуру – .

Он составляется для регулирования имущественных отношений и позволяет заранее определить порядок действий и права обеих сторон. Если они готовы следовать пунктам соглашения.

Что не делится

Гражданин может оставить себе имущество, если оно:

5. Никаких долевых подарков . Если новоявленная жена просит отдать ей часть добрачной квартиры, мотивируя это своей неуверенностью, поддаваться нельзя. Чтобы стать хозяйкой, женщине хватает быть женой хозяина. И наоборот. Остальное – лишь хитрые попытки «оттяпать» часть недвижимости, которая им не полагается.

6. Не дарить добрачное имущество . – завершаемая сделка. После подписания сторонами соглашения, объект сделки передается одариваемому. Он вправе потом выселить дарителя и это законно.

7. Не стоит дарить и «брачное» имущество . Например, родители мужа решили осчастливить молодых, отдали им квартиру. Оформив при этом на сына.